Achat Dreux 28100

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PROCHE N12

Dreux 28100

189 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

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Réf : 1847MJ

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située à seulement 5 min de la N12. Entrée, salon/ salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche et wc. A l'étage : 2 chambres. Garage avec cell... Voir plus

104.86 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

PROCHE N12

Descriptif

Réf : 1847MJ

Votre agence Guy Hoquet Dreux vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située à seulement 5 min de la N12. Entrée, salon/ salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche et wc. A l'étage : 2 chambres. Garage avec cell... Voir plus

104.86 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

177 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1982

Salle(s) de bains

1

WC

1

Surface terrain

493 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 177 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2320€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 98 m² 12

Située dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de cinq pièces lumineuses permettant un aménagement confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon donnant accès à la terrasse, un WC avec lave-mains, une buanderie, un accès au sous-sol et un accès au garage.

À l’étage, un palier avec placards dessert trois chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un dressing.

La localisation est un véritable atout : un arrêt de bus à 200 mètres et la gare de Dreux accessible en 2 minutes en voiture facilitent les déplacements. À proximité immédiate, commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et espaces verts complètent ce cadre de vie agréable.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.

Maison 4 pièces 94.96 m² 9

Cette charmante maison de ville, édifiée sur un terrain clos, offre un cadre de vie agréable et bien organisé, une opportunité rare pour profiter des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d’un extérieur.

Dès l’entrée, le séjour/salon invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la cuisine aménagée et équipée permet de préparer les repas du quotidien dans un espace pratique et accueillant, complété au rez-de-chaussée par une chambre et des WC indépendants.

À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec WC, formant un espace nuit bien distinct.

À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout pour une maison de ville. Une cave et un cabanon de jardin complètent l’ensemble pour le rangement.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces et écoles accessibles en environ 5 minutes à pied, et accès rapide à la N12 à seulement 5 minutes en voiture.

Prenez rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet Dreux pour une visite !

Guy Hoquet DREUX

1 bis Boulevard Louis Terrier

28100 DREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Marc JOLY

Votre conseiller

Marc JOLY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé